OWNER’S REVIEW

ご契約者様の声

LIVING DINING

契約者の94%の方が「定期借地権だから
こそ実現できた価格」を評価しています。

“品川区×3LDK×5,000万円~”
を叶える
〈Brillia品川南大井〉という選択。

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契約者Mさんの評価

品川区の将来性と資産価値、
小学校の近さ、住環境が決め手でした。

今も品川区に住んでいますが、子どもが学校へ通う際の車の交通量が気になって、少しずつ探していました。夫婦の通勤先である23区の東西に通いやすく、子育て支援が手厚い品川区が良いなと。
そもそも品川区周辺は「高輪ゲートウェイ」駅ができたり、2027年(予定)のリニア中央新幹線開業までポテンシャルの向上が続くエリア。
最初定期借地権と聞いて少々考えましたが、このエリアなら今後も住宅の需要がありそうですし、ライフステージに合わせて住まいを選択したいと考えている私たちには合う買い方なのかなと。

東京品川病院(徒歩6分・約460m)
現地周辺
しながわ区民公園(徒歩8分・約620m)
浜川小学校(徒歩2分・約110m)

マンションの購入が二度目なので、きちんと資産価値を意識しておけば、一生住むことも、柔軟に住み替えることもできると判断しました。
その点この物件は販売価格が5,000万円前後~と今の品川区ではなかなかない価格なので、初期投資は抑えられるメリットもあります。
今回の購入は子どものためなので、「浜川小学校」へ徒歩2分という点は大きかったです。学校選択制で越境になりますが人気の「大井第一小学校」も近く、両方通える立地。
大井町や大森に歩いていける
ようになるので、楽しみですね。

しながわ区民公園(徒歩8分・約620m)
浜川小学校(徒歩2分・約110m)

比較した中でも、
開放感、間取りの質が魅力的でした。

周辺で数件比較した中で言うと「数字以上の広さを感じた」点が決め手になっています。
リビング側だけではなく、共用廊下側まで柱がなかったり、有効面積が多くなるように設計されていて「さすが東京建物のブリリア」と思いました。

リビング・ダイニング
ウォークインクロゼット
リビング・ダイニング & 洋室(3)

他の物件だと梁とか部屋の形など気になる所がありましたが、全体的にきれいな間取りの印象。また、将来の修繕費などに影響するような華美な共用施設がない点も評価しています。
設備も必要なものはほとんど標準仕様。大手のブリリアだからかもしれませんが、住む人にとって必要なこと、不要なことがきちんと取捨選択されていて好感をもちました。収納も平米数の割にはとても多く率直に住みやすそうです。

リビング・ダイニング & 洋室(3)

※1. 京急本線利用(通勤時:5分 京急本線エアポート急行利用)
※2.「立会川」駅:京急本線、「大井町」駅:JR京浜東北線・東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線、「大森」駅:JR京浜東北線
※3.浜川公園(徒歩1分・約80m)※4.浜川小学校(徒歩2分・約110m)
※電車の所要時間は日中平常時のもので、乗換・待ち時間を含みません。また、時間帯により異なる場合があります。
※掲載の環境写真は2018年3月、6月に撮影したものです。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
※掲載のモデルルーム写真(Aタイプ・セレクトプラン4)及びゲストサロン写真は2018年9月に撮影したものです。家具・調度品は販売価格に含まれておりません。また、オプション仕様が含まれます。※各種無償セレクト・有償オプションについてはお申し込み期限があります。予めご了承ください。